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樓市熱問|節后北京首套房公積金貸款利率是否提高?

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對此∵∵▽,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示♂♀↑,「10月8日□△,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策⊿⌒∴。執行新政后π∴,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點∴〇π,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點↑。不過♂〇,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化□♀♂。首套住房公積金基準利率仍為3.25%?◇∴,二套住房公積金貸款利率上浮10%↑♀﹡,為3.575%◇□。」

今年9月♂☆⌒,北京人張女士與丈夫添了二孩♂π⌒,決定賣了小房子⌒┊⌒,換一套大房子△┊↑。兩人打算用公積金貸款買房⊿▽。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升?,張女士有些擔心△ππ,不知道公積金貸款利率有什麼變化⊙π?

徐文博舉例說∵﹡□,按照100萬元公積金貸款♂,貸款期限25年☆,採用等額本息的方式計算⌒,10月8日後♂∟∴,在公積金貸款方面┊﹡π,若是首套房∴↑,首月所還貸款利息為2709元☆,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元﹡⌒,以後逐月貸款利息遞減6元⊿。

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